overbruggingshypotheek?
Heb je je droomhuis in Assen gevonden, maar staat het 'Te Koop'-bord nog in je eigen voortuin? Dan heb je een praktisch probleem: het geld dat je nodig hebt voor je nieuwe huis, zit nog 'vast in de stenen' van je oude woning. Geen paniek, daar is een simpele oplossing voor: de overbruggingshypotheek.
Bij Wes Makelaars houden we van nuchtere taal. Net zoals we werken met vaste tarieven in plaats van ingewikkelde percentages, leggen we je ook graag in gewone mensentaal uit hoe je die financiële kloof overbrugt. Wel zo helder!
Wat is een overbruggingshypotheek?
Zie het als een voorschot van de bank op de verwachte overwaarde van je huidige huis. Het is een tijdelijke lening die letterlijk de periode 'overbrugt' tussen de aankoop van je nieuwe stulpje en de daadwerkelijke overdracht van je oude huis. Zodra je oude huis definitief is verkocht en de sleutels bij de notaris zijn overgedragen, komt de overwaarde vrij en wordt deze tijdelijke lening in één klap afgelost.
Hoe werkt het in de praktijk?
Tijdens de overbruggingsperiode heb je tijdelijk dubbele (soms zelfs driedubbele) maandlasten: je betaalt voor je oude hypotheek, je nieuwe hypotheek én je betaalt alleen rente over de overbruggingslening. Om deze lening te krijgen, wil de bank wel zeker weten hoeveel overwaarde je écht hebt. Vaak eisen ze daarom een officieel taxatierapport van je huidige woning.
Snel schakelen met Wes Makelaars
Omdat een overbrugging extra geld kost per maand, wil je die periode natuurlijk zo kort mogelijk houden. Daar komen wij in beeld:
- Verkopen zonder vertraging: Ga je je huis verkopen met ons? Dan zorgen we voor een strakke verkoopstrategie, zodat je woning in Assen snel en voor een ijzersterke prijs wordt verkocht.
- Slim aankopen: Onze aankoopmakelaar helpt je bij de aankoop van je nieuwe huis en stemt de overdrachtsdatums van beide woningen zo slim mogelijk op elkaar af. Zo beperken we die dure overbruggingsperiode tot een minimum.
Bij Wes Makelaars betaal je geen makelaarscourtage, maar een eerlijk vast tarief. Daardoor weet je vooraf precies wat je verkoopkosten zijn en houd je maximaal overzicht tijdens een toch al prijzige overbruggingsperiode. Wel zo helder!
Kan ik de sprong wagen?
Wil je weten hoeveel overwaarde je precies in de stenen hebt zitten en of een overbrugging voor jou haalbaar is? We schuiven graag bij je aan voor een gratis waardebepaling van je huidige woning. Geen gladde praatjes, maar een eerlijk en helder verhaal. Neem gerust contact op met ons team aan de Collardslaan!
