Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! In Tynaarlo, een leuk dorp op slechts 10 minuten van Groningen en Assen, te midden van een prachtig groen landschap in het natuurgebied de Drentse Aa, vindt u deze vrijstaande woning met geweldig uitzicht, garage, berging en een riante kavel van 2803 m²!
Klinkt dit aantrekkelijk? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Een rustige zijweg leidt u weg van de drukte naar deze serene locatie op een royaal perceel van 2803 m² eigen grond, omringd door groen. De vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van 97 m² op de begane grond, met potentieel voor uitbreiding op de eerste verdieping. De bijgebouwen bieden 36 m² externe bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Voor dierenliefhebbers is het ruime weiland aan de achterzijde ideaal en gemakkelijk op te delen in secties. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy, en biedt volop kansen voor het verbouwen van groenten en fruit. De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met een gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers en een hal die leidt naar het toilet en een kast met de trapopgang en cv-installatie (2022). Aan de achterzijde bevindt zich een extra slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. De woonkamer geeft ook toegang tot de gesloten keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming. Bovendien zijn de vloeren en gevels na-geïsoleerd.
Eerste verdieping
Ruime bergzolder bereikbaar via een trap in de kast, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.
Ligging
Tynaarlo ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A28), op slechts 10 autominuten van Groningen en Assen en in het natuurgebied de Drentse Aa met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden en het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap van de Drentsche Aa. Het dorp Tynaarlo heeft de nodige voorzieningen, denk aan de basisschool, bakker, drogist, groot eigen natuurbad (alleen voor bewoners van Tynaarlo), een rijk verenigingsleven, sportvoorzieningen enz. Voor nog meer voorzieningen liggen Vries en Zuidlaren nabij.
Als u wilt ontsnappen aan de drukte en wilt genieten van het permanente rustige leven op het Drentse platteland, bent u van harte welkom in deze prachtige woning!
