Op een rustige en prettige locatie in de geliefde woonwijk Marsdijk gelegen, moderne en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+, 8 zonnepanelen, een heerlijke tuin én een ruim dakterras. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.
Marsdijk is een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een compleet wijkwinkelcentrum. De uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een directe busverbinding naar het NS-station en het centrum van Assen.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast en een modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer is strak en modern afgewerkt en staat in prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2013), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2022 vernieuwde vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en een moderne badkamer (2023). De badkamer is uitgevoerd in eigentijdse materialen en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. In één van de slaapkamers bevindt zich een kast met witgoedopstelling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een extra kamer en toegang tot het royale dakterras. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.
BUITENOM
De woning beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een ruim dakterras, ideaal om van de avondzon te genieten. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- 8 zonnepanelen van 460 WP
- Dakbedekking vervangen in 2021
- Volledig geïsoleerd
- Moderne badkamer en toilet (2023)
- Moderne keuken uit 2013, vaatwasser vernieuwd in 2022
- Strakke, moderne afwerking
- Parkeren aan de voorzijde
- Heerlijke tuin én ruim dakterras
Een comfortabele, duurzame en complete woning op een fijne plek in Assen – absoluut een bezichtiging waard!
