Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1
Gerbrandystraat 1

Gerbrandystraat 1

ASSEN

verkocht

Ook je woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE / GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELGROEPEN / INSTAPKLAAR / DUURZAAM

Zoek je in Assen? Naar een vrijstaande woning met bovengenoemde kenmerken? Dan moet je hier beslist komen kijken!

Op een rustige locatie, nabij het gezellige stadscentrum en nabij belangrijke uitvalswegen, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte. Doordat de aangebouwde ruimte over een eigen entree, douche- en toiletruimte beschikt is deze woning zeer geschikt voor meerdere doelgroepen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan praktijk- of kantoor aan huis, een atelier, thuiswerken, of een speelkamer. Natuurlijk leent deze ruimte zich er ook prima voor om als slaapkamer te gebruiken.

De woning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en na-geïsoleerd. Ook zijn er in 2019 zonnepanelen geplaatst. En naast een ruime dichte woonkeuken heeft deze woning maar liefst ook 4 slaapkamers op de eerste verdieping!
De indeling is als volgt;

Begane grond
Entree met tochtportaal, ruime hal met trapopgang, bergkelder, vernieuwde meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een deur zodat u toegang heeft vanuit de woonkamer naar de achtertuin. Een tussenhal met eigen entree en douche- / toiletruimte, verbindt de woonkamer met de grote aangebouwde ruimte. De ruime-, dichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv.-opstelling, witgoedaansluitingen en toegangsdeur tot de achtertuin welke veel privacy biedt. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de ruime overloop met daaraan 4 slaapkamers en de badkamer. Alle 4 slaapkamers beschikken over inbouwkasten en 2 slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een toegangsdeur tot het balkon. In de badkamer treft u een bad- / douche combinatie, een wastafel en een extra toilet aan.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop leidt een vaste trap u naar de overloop op de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een (slaap)kamer, een ruime bergzolder en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin is recent aangelegd en biedt veel privacy. De tuin ligt op het westen en heeft meerdere terrassen waardoor je gedurende de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. Naast het huis is er een parkeerplek met laadpaal op eigen terrein.

De pluspunten op een rijtje:
- Ruime- en lichte woning op een goede locatie;
- Aangebouwde ruime multifunctionele ruimte met eigen entree, douche en toilet;
- PVC vloeren op de begane grond en eerste verdieping (2019);
- Grote woonkeuken;
- Ruime garage;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Met vloer-, spouw- en dakisolatie;
- Alle platte daken zijn in 2019 vervangen en geïsoleerd;
- Met 15 zonnepanelen en elektrische laadpaal;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Achtertuin met veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Heb je alles goed bekeken en ben je overtuigd? Het beste is gewoon te komen kijken!

Bezichtigingen bij voorkeur aanvragen via Funda of jouw aankoopmakelaar. Ook kun je via onze website www.wesmakelaars.nl een bezichtiging digitaal aanvragen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
zonnecollectoren
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
730 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!