RUIME GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING / MET GROTE LOODS / ENERGIELABEL A / GOEDE LIGGING
Deze mooie vrijstaande woning op een kavel van 968m2 is een buitenkans! Achter de woning ligt een grote loods met een totale oppervlakte van maar liefst 220m². De woning zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over zes slaapkamers. Op de loods liggen 48 zonnepanelen.
De woning staat vlak bij het Kanaal tegen het centrum van Assen, alles is op loopafstand zowel de winkels, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en het theater de Nieuwe Kolk zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook de rondweg en de A28 liggen dichtbij.
Indeling:
Een oprit met plaats voor meerdere auto's leidt naar de ingang aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en deur naar de woonkamer en keuken. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de ramen aan drie zijden.
Aansluitend bevindt zich een ruime woonkeuken met fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en deur naar het terras en de achtertuin en een deur naar de garage met elektrische garagedeur.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote kastenwand.
Tweede verdieping:
Twee grote slaapkamers
Tuin:
De voortuin is een goed onderhouden siertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras en een fraai aangelegde tuin met bossages.
Loods:
Het bestemmingsplan is woondoeleinden met de aanduiding aannemingsbedrijf toegestaan. Maar het zou ook een perfecte hobby loods, mancave of atelier kunnen zijn. De loods is voorzien van twee hoge garagedeuren, waarvan een elektrisch, perfect voor het stallen van een camper of caravan en een zee aan ruimte voor auto’s of motoren. De loods beschikt over elektra (krachtstroom) en op dit moment staan er in de loods machines ten behoeve van houtbewerking.
De pluspunten op een rij:
+ Alarminstallatie
+ Elektrische rolluiken woonkamer
+ Ruime en goed onderhouden, vrijstaande woning met 6 slaapkamers
+ Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
+ In de gehele woning is een centraal stofzuigersysteem
+ In de kelder staat een waterontharder
+ Een grote loods (ca. 220m) aan achterzijde;
+ 48 Zonnepanelen
+ Goed geïsoleerd, energielabel A
+ Nette achtertuin
Hebt u alles goed bekeken en bent u overtuigd. Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging in!
