Deze XL twee-onder-een-kapwoning beschikt over een aangebouwde garage en een multifunctionele ruimte. Gelegen in de populaire Componisten buurt, geniet het van een rustige en groene omgeving. Het huis is zeer ruim en heeft een aangebouwde multifunctionele ruimte, inclusief eigen douche- en toiletruimte, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals praktijk- of kantoor aan huis, een atelier, thuiswerken of een speelkamer. Deze ruimte kan tevens dienen als extra slaapkamer en badkamer. In de buurt zijn het Aafkes bosje en de naastgelegen kinderboerderij, sportfaciliteiten, basisscholen, een supermarkt en uitvalswegen naar Groningen en Zwolle te vinden.
De afgelopen jaren heeft de woning een uitgebreide renovatie ondergaan, inclusief na-isolatie en zijn er in 2021 zonnepanelen geïnstalleerd. Naast een ruime keuken beschikt de woning ook over een slaapkamer op de begane grond en over maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping!
Het huis is als volgt ingedeeld;
Op de begane grond bevindt zich een ruime hal bij binnenkomst, voorzien van een modern toilet, meterkast en een trap naar boven. De woonkamer, die ruim, licht en gezellig is, beschikt over een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken heeft men toegang tot de garage, compleet met zolder, en de multifunctionele ruimte met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een berging waar de verwarmingsinstallatie staat. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel in een meubel. Er zijn in totaal 4 ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een airconditioning, geïnstalleerd in 2022. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot een extra bergruimte.
De kernpunten en overige op een rijtje:
- XL-(gezins)huis op een fraaie woonlocatie;
- Aangebouwde ruime multifunctionele ruimte met eigen badkamer en toilet;
- Gelegen aan een rustige straat in de gewilde Componisten buurt;
- Benedenverdieping v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- De vloer is geïsoleerd met chips;
- De meterkast is in 2022 vervangen;
- Verwarming middels hete lucht verwarming 2008 en warm water middels boiler (2022);
- Uitbouw verwarmd middels elektrische kachel en warm water middels boiler (2022);
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel B.
Heb je alles bekeken en ben je overtuigd? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging!.
