Je huis verkopen in december… het klinkt misschien niet als het ideale moment, maar geloof ons: het kan juist verrassend goed werken. De feestdagen brengen warmte, sfeer en een vleugje magie met zich mee en dat helpt kopers om zich meteen thuis te voelen. Maar hoe zorg je ervoor dat jouw woning opvalt tussen alle kerstlampjes, drukte en borrels? Wij zetten de beste tips voor je op een rij, zodat je huis niet alleen gezien wordt, maar ook echt blijft hangen.
Een huis dat sfeervol is aangekleed, verkoopt beter. Simpel. Maar december heeft één valkuil: té veel gezelligheid. Voor je het weet, staat je huis vol met kerstmannen, lichtslangen en kerstballen in alle kleuren.
Ga daarom voor rustige, warme december-sfeer:
Zo versterk je het gevoel van thuiskomen, zonder dat het lijkt alsof je midden in een kerstshowroom woont.
De feestdagen zijn gezellig, maar meestal niet heel opgeruimd. Grote diners, cadeautjes, extra decoratie… het stapelt zich snel op.
Voor bezichtigingen in december geldt daarom: opruimen, opruimen en nóg eens opruimen.
Dit geeft kopers direct ruimte om hun eigen leven in jullie woning te visualiseren.
We weten hoe de decemberdagen in Assen kunnen zijn: vroeg donker, grijs en een beetje somber. Daarom is verlichting extra belangrijk.
Denk aan:
Dit geeft een gevoel van ruimte en maakt je woning uitnodigend, zelfs op een regenachtige middag.
Een verzorgde entree doet al de helft van het werk. Zeker in december, wanneer de tuin of voortuin wat donker en kaal kan zijn.
Tips voor buiten:
Kopers vormen hun eerste indruk buiten, en die is in december extra bepalend.
Een warm huis voelt als een welkom huis. Als mensen binnenkomen na een koude wandeling, wil je dat ze meteen denken: ja, hier zie ik mezelf wel zitten.
Zet de verwarming nét iets hoger dan normaal voordat een bezichtiging begint. Niet overdreven warm, maar comfortabel. Een behaaglijke woning blijft langer hangen in het gevoel van de kijker.
December is emotie. Samen zijn, thuis zijn. Je hoeft het niet te overdrijven, maar laat bezoekers subtiel ervaren hoe fijn het is om hier de feestdagen door te brengen.
Bijvoorbeeld:
Het gaat erom dat kopers denken: dit voelt goed.
Winterfoto’s vragen extra aandacht. Minder daglicht, minder kleur, maar ook meer sfeer als je het goed doet.
Een paar dingen om op te letten:
En het belangrijkste: laat je foto’s maken door iemand die het licht en sfeer van december begrijpt. Wij werken daarom altijd met vaste professionals die precies weten hoe ze een huis in dit seizoen laten stralen.
Rond de feestdagen zijn mensen druk. Kopers, maar ook jijzelf. Houd er rekening mee dat:
Wij helpen je om een slimme planning te maken, zodat je geen kansen misloopt.
Een huis verkopen in december vraagt net even een andere aanpak. Meer sfeer, meer gevoel, meer timing. Gelukkig hoef je dat niet alleen te doen.
Bij Wes Makelaars zijn we buitengewoon persoonlijk, denken we met je mee en houden we alles transparant. Van de eerste foto tot de laatste afspraak. En we kennen Assen en omgeving natuurlijk als geen ander.
Wil je jouw huis goed verkopen tijdens de feestdagen? Stuur ons gerust een berichtje of loop even binnen. We helpen je graag op weg (en zetten de koffie warm neer).
