Je huis verkopen is een van de grootste financiële stappen in je leven. Je wilt natuurlijk de absolute topprijs voor je woning, maar dan wél zonder de slapeloze nachten en onnodige stress.
Bij Wes Makelaars houden we niet van vage praatjes of onduidelijke processen. Wij werken met een kraakheldere, nuchtere aanpak en ontzorgen je van A tot Z.
Benieuwd hoe we dat doen? In dit overzichtelijke stappenplan laten we je precies zien hoe wij jouw woning succesvol verkopen: van het allereerste kopje koffie tot de laatste handtekening.
vraag direct een gratis waardebepaling aan
Alles begint met een goede voorbereiding. We komen graag bij je langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Tijdens dit gesprek bekijken we de woning en voeren we een realistische waardebepaling uit.
We bespreken jouw wensen en adviseren je over de beste verkoopstrategie voor jouw specifieke situatie. Na dit gesprek weet je exact wat je huis waard is en ontvang je van ons een heldere offerte.
Voordat we de markt op gaan, voeren we een grondige juridische en bouwkundige check uit. Daarnaast is het tijd om de woning verkoopklaar te maken.
Een kijker moet zich tijdens de bezichtiging namelijk levendig kunnen voorstellen hoe het is om er zélf te wonen. Dat betekent: grondig opruimen, persoonlijke familiefoto's of kindertekeningen weghalen en zorgen voor logische looproutes in huis. Een strak en opgeruimd huis trekt simpelweg meer kopers aan.
Nu is het tijd om jouw huis in de schijnwerpers te zetten! We besteden enorm veel tijd en aandacht aan de perfecte presentatie. Denk aan professionele fotografie, een strakke woningbrochure en pakkende verkoopteksten.
Vervolgens zorgen we voor een uitgebreide promotiecampagne op Funda en via onze eigen kanalen. We zorgen ervoor dat de juiste doelgroep niet om jouw woning heen kan.
De eerste geïnteresseerden melden zich! Wij plannen de bezichtigingen in en leiden de kijkers rond.
Hierbij geven we kopers ruim de tijd om de woning rustig te bekijken en voorzien we hen van alle nodige informatie. Jij hoeft zelf niet thuis te zijn, dus je ervaart geen enkele stress. Na afloop houden we je natuurlijk altijd direct op de hoogte van hoe de bezichtiging is verlopen.
Er is een bod uitgebracht! Nu komt onze expertise als krachtige onderhandelaar écht van pas. Wij onderhandelen namens jou om het allerbeste resultaat uit de verkoop te halen.
Daarbij letten we niet alleen op de hoogste prijs, maar bewaken we ook de meest gunstige voorwaarden voor jou, zoals de gewenste opleverdatum en eventuele voorbehouden.
Zodra we volledige overeenstemming hebben bereikt, leggen we alle afspraken haarfijn vast in een officieel koopcontract.
We begeleiden je vervolgens bij de eindinspectie van de woning en gaan samen met jou naar de notaris voor de daadwerkelijke overdracht. Pas als de sleutels zijn overgedragen, zit ons werk erop.
Liever verkopen zonder Funda of grote groepen kijkers?
Soms is rust en privacy belangrijker. Met een onderhandse verkoop regelen we alles discreet achter de schermen via ons eigen netwerk. Neem contact op voor de mogelijkheden!
In een dynamische woningmarkt wil je als verkoper één ding zeker weten: waar je financieel aan toe bent. Daarom doen we bij Wes Makelaars niet aan ondoorzichtige percentages of traditionele courtage.
Wij werken uitsluitend met eerlijke, vaste tarieven voor onze complete verkoopbegeleiding (al vanaf € 2.900,- incl. BTW).
Zo kom je achteraf nooit voor vervelende verrassingen te staan en weet je exact wat onze inzet jou kost. Wel zo eerlijk!
Benieuwd naar onze volledige werkwijze?
Lees meer over huis verkopen bij Wes Makelaars en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.
